Ossiacher See
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Infos
Haus Hänsel und Gretel
Adresse: 9552 Steindorf, Uferweg 67-68


LAGE:
Nördlich der Wohnanlage führt der Uferweg vorbei, unmittelbar dahinter die ÖBB-Bahnlinie, und wieder dahinter die Ossiacher See-Bundesstraße (B 94). Das Appartementhaus liegt in der Katastralgemeinde Stiegl am Ossichersee.

LÄRMBELASTUNG:
Die Bahnlinie ist deutlich hörbar, ebenso das Rauschen der Bundesstraße. In der Hauptsaison ist der Strandbereich durch die Bewohner/Besucher entsprechend lärmbelastet.

INFRASTRUKTUR:
Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Restaurants, Sportstätten etc. sind ca 10 Kilometer entfernt in Feldkirchen verfügbar. In der Nähe gibt es ein paar Campingplätze mit Imbissstuben.

DIE ANLAGE:
Die Ferienhausanlage besteht aus 2 Blöcken genannt Hänsel und die andere Gretel, dazwischen liegt ein kleines Hallenbad. Es bestehen ca. 120 Wohneinheiten und ca 35 Tiefgaragenplätze, sowie ein allgemeiner Parkplatz.
Die Appartements sind Richtung Ossiacher See ausgerichtet, die Lärmbelastung ist als eher schwach einzustufen. Die Schlafkojen, bzw. Kinderzimmer sind als sehr klein und beengend, das Fenster führt nicht ins Freie, sondern in den allgemeinen Gang, was in der Nacht störend wirken kann. Beide Appartementhäuser verfügen über kleine Liftkabinen, die bis zum Erdgeschoss reichen, den Badebereich erreicht man über den Keller. Es gibt einen Ständer für Surfbretter. Das in die Jahre gekommene Haus "Hänsel und Gretel" wurde ca. 1970 gebaut, und wirkt vom Gesamteindruck altmodisch und bedarf wahrscheinlich schon bald einer Generalsanierung. Es existiert ein Hausmeister, der die notwendigen Arbeiten am Haus durchführt. Die Wohnungen sind häufig 37m2 groß, der Balkon - miteingerechnet - hat eine Fläche von ca 6 m2. Die Wohnungen wirken schmal und lang, sie wirken schlauchförmig. Die Betriebskosten sind vergleichsweise sehr hoch, und sind durch mehrere Faktoren begründet. Der Bauzustand wirkt mittelmässig, es existiert kein Vollwärmeschutz, ebenso sind die Fenster stark veraltet - da die Wohnungen hauptsächlich im Sommer genutzt werden, spielt das somit keine besondere Rolle. Die Elektro- und Installationseinrichtungen sind vermutlich noch im Erstausstattugszustand - und damit alt und ist ev. eine Renovierung nötig. Das gleiche dürfte für die Öl-Zentralheizung gelten. An der Fassade sind Risse sichtbar, diese könnten zb. statisch o.a. bedingt sein.

FEWO Hänsel und Gretel

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Haus- und Badeordnung, Strandordnung, Hausordnung, Benützungsordnung, Benutzungsreegelung, Benützungsvereinbarung (Benützungsregelung), schwarzes Brett

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a.Teil

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Suche: Ferienwohnung im Hänsel und Gretel am Ossiachersee gesucht

Ich suche für mich und meine Familie ein Appartement bzw. eine Ferienwohnung im Haus "Hänsel und Gretel" zum kaufen. Ich kenne die Anlage sehr gut, und wäre auch bereit entsprechend gut zu bezahlen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Ich bin kein Makler. Hänsel und Gretel Ferienwohnung Ossiachersee  Hänsel und Gretel Ferienwohnung am Ossiachersee 
           Preis: 0.00 € Anbieter: Privat Objekt: Freizeitimmobilien
           Lage: Steindorf am Ossiachersee / Bodensdorf
           Region: Kärnten/Feldkirchen/Steindorf am Ossiacher See, Stiegl, Bodensdorf am Ossiacher See, Uferweg 67-68

KONTAKT + Originalinserat: Ferienwohnung im Hänsel und Gretel am Ossiachersee gesucht

Biete: Hänsel und Gretel Ferienwohnung am Ossiachersee

Das Appartement befindet sich im 4.OG und bietet ein herrliches Panorama über den See. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit Balkon, Kochnische, Bad WC, sowie ein Gästezimmer das ein Stockbeck beherbergt. Die Wohnung ist top ausgestattet, Küche 3 Jahre alt, die Wohnung wurde vor 3 Jahren generalsaniert. Ein Tiefgaragenplatz ist inkludiert, das erspart den Stress bei knappen Parkplatzangebot. Sie können ganzjährig ein Hallenbad mitbenutzen, dieses verursacht die hohen Betriebskosten der Wohnung ca. 190,-./ Monat. Das Seegrundstück bietet ausreichend Platz zum liegen in der Sonne, zwei Badestege sind vorhanden. Die Anlage wirkt insgesamt in die Jahre gekommen. Eine Generalsanierung wird wohl in den nächsten Jahren anstehen müssen. Hinter dem Haus "Hänsel und Gretel" befindet sich die Bahnlinie der ÖBB, dies kann zu Lärmbelästigung führen. Das Haus Hänsel und Gretel wirkt wie aus den 70er Jahren. Die Anlage befindet sich im Ort Bodensdorf, Einkaufmöglichkeiten und Restaurant erreichen sie in wenigen Minuten mit dem Auto.
           Preis: 80.00 € Anbieter: Privat Objekt: Freizeitimmobilien
           Lage: direkt am Ossiachersee in Bodensdorf
           Region: Kärnten/Feldkirchen/Steindorf am Ossiacher See

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Suche: Tiefgaragenplatz im Hänsel und Gretel Haus

TG-Abstellplatz zum Kauf für meinen PKW gesucht.
H
änsel und Gretel
           Preis: 0.00 € Anbieter: Privat Objekt: Parken/Garage/Tiefgarage/Autostellpatz/Parkplatz
           Lage: Feldkiichen - Steindorf am Ossiachersee
           Region: Kärnten/Feldkirchen/Steindorf am Ossiacher See

KONTAKT + Originalinserat: Tiefgaragenplatz im Hänsel und Gretel Haus

Suche: Eigentumswohnung im Appartement-Haus Hänsel und Gretel

+ ich kenne die Anlage
+ bin Privatperson
+ Kennen Sie jemanden, der verkaufen wird? Belohnung winkt.
+ kontaktieren Sie mich, wenn Sie einen Verkauf beabsichtigen
H
änsel und Gretel
           Preis: 0.00 € Anbieter: Privat Objekt: Wohnungen kaufen
           Lage: Steindorf am Ossiachersee / Bodensdorf - Kärnten
           Region: Kärnten/Feldkirchen/Steindorf am Ossiacher See

KONTAKT + Originalinserat: Eigentumswohnung im Appartement-Haus Hänsel und Gretel

Biete: Kostenlose Verkaufspreise vom Appartementhaus Hänsel und Gretel

Sie beabsichtigen Ihre Ferienwohnung / Appartement im Haus "Hänsel und Gretel" zu verkaufen? Sie wissen aber nicht, wieviel Sie verlangen können. Bei uns erfahren Sie, wieviel dafür bisher bei anderen Wohnungsverkäufen erzielt wurde. Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen möchten, kontaktieren Sie uns auf www.grundbuchauszug.at und wir melden uns bei Ihnen zuverlässig zurück, und erstellen Ihnen einen kostenlosen Kaufpreisvergleich, wenn wir das für sinnvoll erachten. Bitte geben Sie im Feld "Sonderwünsche" bekannt, daß Sie eine Seewohnung im Hänsel und Gretel besitzen, und nur auf dieses Angebot zurückkommen möchten.
           Preis: 0.00 € Anbieter: Gewerblich Objekt: Freizeitimmobilien
           Lage: Ossiachersee
           Region: Kärnten/Feldkirchen/Steindorf am Ossiacher See

KONTAKT + Originalinserat: Kostenlose Verkaufspreise vom Appartementhaus Hänsel und Gretel


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H
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Lage: Steindorf am Ossiachersee / Bodensdorf - Kärnten Anbieter: Privat Preis: 0.00 €
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Immo1: Tiefgaragenplatz im Hänsel und Gretel Haus